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文章来源:Sogou   发布时间:2019年11月15日 14:24:56  【字号:     】  

燕郊又“火”了。

从国贸开出的930路公交沿着102国道一路疾驰,到燕郊的第一站兴达广场小区,是被称为“售楼一条街”的京榆大街的黄金位置。10月19日,距离该站不远处的一家售楼中心门口横七竖八地停满了车,从门口到马路边上,足足三四排,粗略看去一半是京牌,一半是冀牌。

“我们这儿总共30多个销售,我今天已经接待了6拨客人了。”在接待以购房者身份咨询的《华夏时报》记者时,一位待售新盘的销售人员说,“燕郊这边对政策就是特别敏感,政策一严立马就冷,这不刚出台了放松政策,立马就这么火了。”

所谓的“放松政策”,指的是10月18日晚流传在网络上的一则消息:三河住建局组织了一次商品房销售会议,凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊无住房的可以在燕郊购买一套新建商品住房;迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”,即严限制特定人员,限购一套住房,限售三年,限定价格。

然而,在《华夏时报》记者的实地走访中,三家以上的中介、新房售楼处工作人员都表示并没有接到官方下发的正式通知,仅有一家中介表示近期有通过类似途径购房的贷款获得过审批。

又一个“松绑”罗生门?

此次“松绑”限购,最初流传的消息到网络上是10月18日晚,由名为“环京一手房最新资讯”的网络用户发布的。不过,本报记者在燕郊高新区、三河市政府等官方网站上,未能查到相关信息公布。

许多人还记得,2018年7月初燕郊曾经有一次“人才政策一日游”出现。当天,燕郊高新区人力资源市场官网确实发布了一则“人才引进落户需知”,落户者需满足在三河市公安局开设单位有集体户、年龄需45周岁以下、大专及以上学历。然而仅仅4个小时后,这一文件即被删除。

而这次所谓的“松绑消息”则无法从任何官方渠道证实,因此记者来到燕郊,向当地房地产行业人员进行核实。

一位姓张的链家工作人员向本报记者表示,类似的消息已经传了很久,但始终没有落实。当记者询问周五当地住建部门是否开过类似会议时,其表示“并没有收到过任何官方通知”。

另一家本地中介公司兴达地产工作人员也对记者表示,没有官方的证实文件传达下来。不过他透露,本地某家2017年开盘的一手房,曾经有两个通过类似途径购房的案例。“现在买正合适,消息没有正式下发,价格还没有涨起来,房子还有挺多的。”他向记者推荐。

然而,他所在的这间三四百平米的售楼中心,除了来访的记者和他自己以外,只有一个工作人员慵懒地躺在沙发上玩手机。对面一家尚未获取预售证的楼盘门口倒是人声鼎沸,车水马龙,但销售人员同样表示未收到类似通知。“大家都在传政策要放开,但是还没有落地。如果说有人能这么做的话,我们肯定也没有问题。”她说。

“有点常识的人都知道这是谣言。“中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示,燕郊行政级别是一个乡镇,但城市级别相当于一个三线城市,因此所有楼市政策都是管委会或者三河市发布,历史上也没有过单独只针对燕郊一个镇出台楼市政策的纪录。

干柴盼火星

事实上,类似的传言并不是个例,仅“迁往副中心的40万人均可在燕郊买房”这一消息,在今年3月份时也被传得沸沸扬扬。

自从2017年北京出台“317新政”,6月廊坊限购升级后,被冰封的燕郊楼市传出松绑的消息,也不是第一次。尤其是每到“小阳春”时节,总会有一波打着限购即将放松的旗号开展的楼市春季攻势出现。

根据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的监测,过去两年春季,燕郊房价都出现一波较快反弹,其中2018年2月环比上涨2.38%,2019年2月环比上涨7%,都是均是2017年4月阶段性见顶以来各年份的最高单月涨幅。然而,由于政策并未如销售宣传一样有所放松,春季过后房价仍然呈现继续下挫的状况。纬房指数监测显示,2019年8月,燕郊房价环比仍下降2%,降幅比上月扩大0.72个百分点。

在这样的往复循环中,燕郊楼市仍然在低谷徘徊。根据易居研究院中国百城房价报告,今年1-8月份新建商品住宅成交均价为20030元/平米,明显低于2017年全年房价即26015元/平米。二手房方面,一位中介对记者表示,较高的在1.8-2万元/平米左右,较低的在1.3万元/平米,比起传说中的高点4万/平米,已经堪称腰斩。而易居研究院中国百城库存报告也显示,5-8月份燕郊月度成交基本上不超过1万平方米,属于新房交易量非常小的城市。因此即使库存规模绝对量不大,去化周期仍然偏高。

曾经疯狂过的燕郊楼市,对放松限购的渴望如同久旱盼甘霖,干柴盼火星。也是因为,每逢市场炒作出现,总能带来一波升温。在前述新盘售楼处,记者待了20分钟左右的时间,已经听到3间房确定出售的消息公布。大厅内里非常热闹,几个销售人员在沙盘前不同的方位向其客户介绍着,被父母带来的小孩在厅里玩闹穿梭,一旁的座位上也都是销售人员和看房家庭计算着首付款。门口,几个购房者正在通过微信或电话与家人商量,脸上露出焦急之色。

局部放松,是趋势吗?

一个如此“寻常”的传言,为何让许多人脑子都“热了”?这也同近期不少城市都发布了人才购房的政策导向有关。

8月7日,上海自贸试验区新片区总体方案公布,上海市委常委、常务副市长陈寅表示,为打造更具吸引力的人才发展环境,聚焦吸引国内和国际各方面的人才,非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保障金的年限,将购房之日前连续缴纳满5年及以上调整为连续缴纳满3年及以上。

而10月15日,南京市六合区不动产登记中心证实,只要是有大专学历的外地人,提供南京市居住证和学历证明,单身买房人提供个人身份证和户口本,已婚家庭提供相关婚姻材料,即可在六合不动产登记中心开具购房证明,不需要再提交3年内在南京缴纳社保的记录或24个月个税。

同一日晚,天津市发改委出台了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》,宣布在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城两项目内,任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户。

而只从字面上来看,燕郊的“松绑政策”也和上述政策类似,都是针对人才进行松绑,在社保缴纳上进行放松。不过记者发现,截至发稿期间,最初公布这一消息的文章已经被发布者删除。

张大伟指出,燕郊目前已经是大部分南方三四线城市的价格,的确值得考虑。但燕郊作为三河经济最好的区域,没有必要刺激房地产。现在看来,2018年四季度酝酿的燕郊社保互认和人才政策,又一次炒作了,有可能代表了市场酝酿又在一次小阳春。

“我出事了!刚刚写作时,局里(教体局)来电话,要我马上赶进城,因为那篇文章,局长要见我。”10月15日晚上10点45分,湖南湘西州永顺县桃子溪学校女教师李田田发朋友圈“求救”。此前,她发布一篇题为《一群正在被毁掉的乡村孩子》的文章,称自己疲于应对上级各类检查,耽误了教学。该文被转发后引发广泛关注,永顺县教体局要求删文,并要她连夜进城接受约谈。

连日来,李田田的命运牵动人心:她会不会被“穿小鞋”?其笔名叫小辫子,她会不会被“抓辫子”,乃至被扣帽子、打棍子?

据最新报道,目前,李田田任教的课程已经减半,但其外出行程需向领导汇报,“我去哪个地方,干什么,要告诉他们,现在我的压力真的很大”,李田田如是称。如果说课程减半体现了减负,意味着李田田反映的问题已经开始解决,那么“外出行程需向领导汇报”则让人浮想联翩,甚至有些费解。

此前,李田田事件已经峰回路转。湘西州州委派出州委督查室主任前往相关学校调查情况,据反馈,李田田所述情况属实。督查室主任表示,要整顿永顺乡村教育现状,“少些形式检查,减少老师的任务,还批评了教体局局长”,并向李田田承诺,教体局若有任何刁难,可找他本人。

湘西州州委书记叶红专接受采访时,更是态度坚决:“湘西杜绝一切形式主义的检查,县教体局工作的方式方法存在问题,我们已经提出批评。”教师有什么意见、好的建议,支持公开发表,他们也会及时调查解决。

这种隔空“对话”,堪称一次良性互动,让人如释重负,也倍感欣慰。李田田提出问题,叶红专解决问题,而不是“解决”提出问题的人。这是权力的谦抑,也是聆听的力量,也更让人感受到相关部门直面问题的真诚。

今年6月23日,中共中央、国务院印发实施《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》,该《意见》明确提出:“各地要完善统筹协调机制,严格控制面向义务教育学校的各类审批、检查验收、创建评比等活动,未经当地教育部门同意,任何单位不得到学校开展有关活动。”

而李田田所在的学校,检查偏多。“学校几乎每周都有检查”,教师疲于奔命,苦不堪言,出现了职业倦怠。与教育教学科研无关的事务也耽误了教学,“停课扫地是常有的事,我(李田田)的语文课已停滞不前”。如此种种,与中央精神明显相悖,这种毫无意义的虚耗,百害无一利,只会带来“多输”。

在今年年初召开的全国教育工作会议上,教育部提出今年要下大力气为教师减负,要把教师从“表叔”“表哥”中解脱出来。把时间和精力还给教师,让他们静下心来研究教学、备课充电、提高专业化水平,是广大教师的合理诉求,也是广大家长的迫切愿望,还是职能部门念兹在兹的任务安排。

“形式主义实质是主观主义、功利主义,根源是政绩观错位、责任心缺失”。为基层减负,为基层教师纾解压力,早已是全社会的价值共识,关键在于如何见效率,如何显效果。采取措施整顿一切形式主义的检查,就体现在真正矫正错位的政绩观,还体现在全面清理和规范进学校的各类检查、考核、评比活动。比如,实行目录清单制度,未列入清单或未经批准的不准开展,更不能随意给学校和教师搞摊派。

有个细节值得一提。李田田接受采访时透露:“我在平时开会的过程中,有半开玩笑地跟领导反映过此类形式主义的事情可不可以不做,我觉得做起来没有意义,但还是没有得到实际的解决。比如说,私下有朋友跟我聊天说,他的情况经历跟我相似,他也写过文字反映情况,但没有结果。”这说明为频发检查所困的不只是李田田。

如果李田田一反映问题,就能获得及时反馈,何至于此?从健全对话机制,到畅通反映问题的渠道,再到完善解决问题的平台,这是解决“李田田之问”的重要方式。故此,通过行之有效的制度安排,让李田田们看到问题就敢提意见,提了意见就能获回应,反映问题属实就能得到解决,这才是“多赢”。善待“李田田们”,就要倾听他们的心声,激发出他们的教育热枕,鼓励他们更好地爱岗敬业。当越来越多的教师勇当教育改革的奋进者、教育扶贫的先行者、学生成长的引导者,我们的教育事业就能更有生机。

本报讯 “6月至9月,全国清退不再符合条件的低保对象92.8万户、185万人,新纳入低保96.5万户、185.4万人;地方各级民政纪检监察机构共发现或收到移交问题线索389条,其中立案160件,问责干部182人……”记者10月18日从民政部获悉,按照中央纪委国家监委部署要求,民政部、驻部纪检监察组结合主题教育不断深化农村低保专项治理,净化农村低保环境,增强群众获得感。

据了解,农村贫困老年人、残疾人、儿童等特殊群体“脱保”“漏保”问题是此次专项治理的重点。对此,民政部对2018年以来退出农村低保的老年人、残疾人、儿童进行全面复核,及时将符合低保条件的“脱保”对象重新纳入低保,对低保对象实施动态管理,定期开展复核比对。6月至9月,排查重点对象463.3万户、914.4万人,其中新纳入低保64.7万户、120万人,新纳入特困供养7.5万户、7.9万人,临时救助76.9万人。

记者注意到,在民政部官网开设的“漠视侵害群众利益问题专项整治――深化农村低保专项治理”专栏中,公开了各级举报电话,建立起部、省、市、县四级联动的快速响应机制。与此同时,通过建立健全问题线索协查协办、直查直办、重点案件转办督办机制,集中查处一批贪污侵占、虚报冒领、截留挪用、优亲厚友等向低保救助资金“伸黑手”的违纪违法案件,集中纠正解决一批形式主义、官僚主义,不担当、不作为、乱作为等群众反映强烈的问题,不断净化农村低保领域政治生态。

“要坚决斩断伸向农村低保救助资金的‘黑手’,决不能让老百姓的救命钱沦为贪腐者的‘唐僧肉’。”民政部党组成员、中央纪委国家监委驻部纪检监察组组长龚堂华表示,下一步将建立案件联查通报反馈机制,加大案件通报曝光力度,增强震慑作用,强化警示教育,做好案件查办“后半篇文章”,确保11月底前取得可检验、可评判、可感知的成效。


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